7月15日下午，北京市今年下半年第一块居住类用地丰台花乡造甲村地块入市。经过56轮报价，北京中海地产有限公司(以下简称“中海”)竞得该地块，成交价79.4亿元，溢价率约18.79%。数据显示，该地块同时也是今年北京土地市场中出让起始价和成交价最高的地块。

根据北京市规划和自然资源委员会发布的出让公告，本次出让的丰台区花乡造甲村地块位于北京南四环内，挂牌出让起始价66.84亿元，建筑控制规模216452平方米，未设置商品房销售价格限制。15日现场竞价之前，该宗地块已获得4次网上报价。现场竞价共有4个竞买主体参与，分别是首开、城建、保利和建工联合体，金茂、宝龙和骐骥联合体，以及合生创展、中海两家公司。经过56轮竞价，中海最终以79.4亿元的价格竞得该地块，溢价率约18.79%，楼面价6.66万元/平方米。

目前在该地块周边，葛洲坝中国府、懋源钓云台等项目单价超过10万元/平方米。

北京中原地产首席分析师张大伟认为，在北京城市核心区供地量限制、城南计划推进、新机场兴建等因素的影响下，丰台区四环宅地价值上升，因此受到多家房地产企业的关注与抢夺。(文/张旭)