12月24日，央行发布《2018年第四季度城镇储户问卷调查报告》。报告显示，对下季房价， 49.6%的居民预期“基本不变”，27.4%的居民预期“上涨”，11.8%的居民预期“下降”，11.1%的居民“看不准”。

相对于第三季度，城镇储户对房价预期整体呈下行态势：预期上涨的比例，从33.7%降到27.4%;预期“基本不变”的比例从45.9%增加到49.6%;预计下降的则从9.6%增加到11.8%。

与此同时，在“未来3个月准备增加支出的项目”方面，准备增加购房支出的只有21.9%，相对于上一季度的22.5%，这一数字也在下降，低于旅游、教育、医疗保健、大额商品等。

根据中原地产研究中心的统计，截至2018年10月中旬，全年全国房地产调控次数已经超过400次，平均每天都有新的调控政策出台。在分析人士看来，持续的调控在改变城镇居民对楼市的预期。 (文/张旭)