若以资历论，首开集团是我国仅有的少数几家与改革开放共同成长起来的地产企业。1980年9月30日，北京市人民政府批准以“北京市建委统建办公室”为班底，成立“北京城市建设开发总公司”，由此开启了首开集团长达38年的发展史，并最终成就“一部首开史，半座北京城”的辉煌篇章。

践行国企造城使命

作为我国最早一批成立的地产企业之一，首开集团如今已实现资产总额2000多亿元，年开复工面积上千万平方米，物业管理在管面积4500万平方米;“十二五”期间，累计实现营业收入千亿元，房地产开发综合实力位居全国前列。

小企逐利，大企担义。与多数房地产企业以规模和利润为首要指标不同，首开集团在追求企业发展的同时，更看重国企身上肩负的责任与使命。正如首开集团党委书记、董事长潘利群所言：“在将近40年里，首开集团始终把首都国企的使命和责任牢记心间、扛在肩上。”

2005年10月，经由城开集团和天鸿集团合并重组后，首开就一直把“践行责任，构筑美好”作为企业宗旨，做首都的建设者，时代的筑梦者，为首都广大市民建设美好家园。

38年来，首开集团始终积极参与首都政策性住房项目，开发了北京市最大的经济适用房小区——回龙观文化居住区，以及西罗园小区、方庄住区、望京新城等大规模住区，其中尤以望京新城最具代表性。望京新城总用地面积为860公顷，总建设面积超1000万平方米，容纳人口月25万-50万人，规模相当于中等城市。今天望京已成为一座涵盖金融、贸易、居住、文化娱乐等完备配套的具有“副都中心”性质的现代化城区。

在国家推动建立“多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度”的背景下，首开集团积极参与共有产权住房开发建设。2017年11月25日，北京首个共有产权住房项目——首开保利锦都家园的选房工作结束，标志着北京共有产权房制度的正式落地，对普通购房者乃至整个北京楼市都有非凡的意义。至2017 年以来，首开集团实现保障性住房开复工面积约 115 万平米，有力保障了北京市住房市场的健康发展。

城市复兴实践者

2015年，在集团重组10周年之际，首开集团提出了“城市复兴”的企业理念，其核心为关注城市存量资产及其升级改造，以“城市复兴官”的担当与工匠精神，积极参与首都大型公建及赛事场馆建设。

从上世纪的亚运村到大运村再到奥运村，以及国家体育馆、五棵松篮球馆、奥林匹克水上公园等奥运会、残奥会相关场馆，首开集团谱写了一曲华丽的城市建设篇章，而如今随着冬奥会的临近，首开集团的辉煌将在此延续。

2017年，公司积极参与冬奥场馆建设，以首开领衔的社会资本联合体成功中标国家速滑馆“冰丝带”PPP 项目，助力北京为世界奉献一届精彩、非凡、卓越的冬奥会。至此，首开集团成为全国唯一参与了北京亚运村、大运村、奥运村“三村”建设及夏季奥运和冬季奥运“双奥”项目的房地产开发企业。

如果说参与大型赛事场馆建，是首开集团城市复兴理念的“对外名片”，那么积极探索养老产业发展，则是首开城市复兴的“里子工程”。

根据北京市民政局在去年10月发布的《北京市老龄事业和养老服务发展报告(2016年-2017年)》显示，截至2016年底，全市60岁及以上户籍老年人口约329.2万，户籍人口老龄化程度居全国第二位。如何妥善解决北京老龄化人口的养老问题已经成为城市复兴不可或缺的重要一环。

对此首开集团采取“融合式养老”模式，投资成立北京首开寸草养老服务公司，以居家为基础、机构为支撑、社区为依托，在照顾好“实体养老院”里失能、半失能老人的同时，为更大的“虚拟养老院”——周边社区和居家养老的老人，提供照护服务。2017年6月，首开寸草学知园开业，2300平方米、50张床位、照护服务辐射全城、上门服务聚焦百万平方米社区。正如首开集团董事长潘利群所言，首开集团希望通过自己的探索，为我国养老事业树立标杆。

近年来，首开集团深耕京外市场，也初显成效，到2017年底已进驻包括上海、广州、深圳、天津等20个京外城市，销售业绩超过340亿元。以此同时，首开集团也在向全球拓展业务版图，并在美国、英国、澳大利亚、加拿大、香港、澳门等六个国家和地区投资项目，成立了境外企业。

与时代共生，与城市共荣。与改革开放共同成长的首开集团，秉持“责任地产”理念，用作品改变北京，为市民构筑美好。(文/张旭)