5月29日晚间，阳光城集团有限公司(简称阳光城)在深圳证券交易所发布公告称，与佳兆业集团签署在粤港澳大湾区战略合作框架协议。该公告显示，双方将共同成立项目公司，拟积极推进在粤港澳大湾区及周边区域房地产开发领域范围内的合作。阳光城及佳兆业拟按照同等比例对项目进行投入，总投入金额不超过45亿元。

阳光城集团股份有限公司1995年成立于福州，2002年在深圳证券交易所上市，2012年管理总部迁至上海。根据阳光城方面披露，2016年，阳光城全面升级3+1+X战略布局，在立足福建的同时，布局长三角、京津冀和珠三角三大核心区域。

2016年5月，阳光城以6.39亿元获得东莞新南城区2016WG014商服地块，开启进军粤港澳大湾区之路。该地块溢价率为179%，楼面单价约7788元/平方米，创下当年新南城区商服地块楼面价新高。当时就有分析人士指出，从这一拿地价格就可看出阳光城对布局粤港澳大湾区的决心。

同年6月16日，阳光城落子佛山。经过112轮竞价，阳光城以1.083亿元价格拿下佛山盐步区大沥镇地块，楼面价7533元/平方米，溢价率139%。该地块位于广州与佛山交界处。

6月30日，阳光城通过股权收购的方式打开广州市场。阳光城以约11.03亿元竞得位于南沙的广州广晟海韵房地产有限公司49%股权，拿下广州南沙开发区环市大道北商住地块。分析人士指出，之所以采用股权收购的方式，是因为对方是南沙区“大地主”。合作方广东省广晟资产经营有限公司是早在南沙经营土地的企业之一。2008年广晟资产在南沙蕉门河两岸一举拿下约1700亩大规模居住用地，规划总建筑面积超过2平方公里。阳光城方面在回应媒体时表示，此次合作只是一小部分，未来将有更多地块合作在洽谈中。

至此阳光城的粤港澳大湾区布局全面展开。随后的几年中，阳光城先后拿下越秀的江湾壹号、天河的东莞庄项目，清远的天安智谷和富强路项目，加上南沙的阳光城丽景湾项目，业界估算其货值达500亿元。

2018年8月30日，阳光城集团广州区域举行品牌发布会，首次公开粤港澳大湾区布局规划：第一，继续向二三线城市如清远、肇庆等扩展;第二，成立专业产业投资团队，在粤港澳大湾区打造多个特色小镇。第三，积极响应国家战略，做新时代美好生活的践行者。

此次阳光城与佳兆业的合作，可以看做是此前与广晟资产合作模式的升级版。据佳兆业集团2018年年报显示，截至2018年底佳兆业在全国的土地储备达约2400万平方米;其中大湾区土地储备约1310万平方米，占整体土地储备的54.3%。而广州与深圳是佳兆业深耕的重点，土地储备建筑面积占比达大湾区市场的38%。

阳光城在公告中表示，合作双方共同出资新设立或增资项目公司，在粤港澳大湾区及周边区域内获取优质项目并共同进行开发建设，双方依法承担股东责任和义务，享有股东权利和权益。 同时双方建立战略合作协调推进小组，具体负责战略合作日常工作，共同制定推进计划和阶段性目标，建立常态化工作机制，推进战略合作协议实施。(文/张旭)