8月26日，大发地产集团有限公司(以下简称“大发地产”)举行线上2020年中期业绩发布会。公告显示，2020年上半年，大发地产继续保持可持续增长，合同销售额约112.08亿元，同比增长58%;合同销售面积约80.1万平方米，同比增长36%。大发地产在土储、资金、财务结构等多个维度呈现提速增效发展势头。

　　合同销售额同比增长58%

　　公告显示，截至2020年上半年，大发地产总资产规模约335.67亿元，同比增长21%;总权益约72.15亿元，同比增长28%;持有总现金约57.93亿元，同比增长23%;上半年营业收入约34.72亿元。2020中期派息每股人民币0.034元，持续兑现股东回报。

　　根据公告，大发地产销售额主要来自长三角市场，以一线及优质二线城市为主。其中长三角合同销售额占比高达86%，合同销售面积占比77%。公告显示，今年以来，大发地产多渠道推动数字化创新营销，助力多区域销售增长，实现上半年销售业绩突破。

　　深耕长三角，总土储货值约910亿元

　　在业绩发布会上，大发地产相关负责人表示，集团在 “1+5+X”战略下深耕长三角，布局国家黄金城市群。截至2020年6月30日，大发地产已在长三角及全国5大黄金城市群，运营82个项目。

　　投资结构上，大发地产上半年新增土储集中在长三角区域，占比达73%;在一、二线城市占比超90%。2020上半年，大发地产还落子成都、重庆等中西部城市，持续优化全国布局。截至2020年6月30日，大发地产总土储建筑面积约650万平方米，总土储货值约910亿元，总土储平均土地成本约4890元/平方米，土地成本较低有助于后期利润增长。

　　财务结构优化资金充裕

　　公告显示，截至2020年6月30日，大发地产持有总现金约57.93亿元，同比增长23%。2020年上半年净负债率下降至约71.7%，降负债效果明显，现金对短债比维持在1.2倍。今年1-7月大发地产成功发行3.5亿美元优先票据，财务结构进一步优化。

　　大发地产相关负责人表示，集团通过银行贷款、发行境外美元优先票据及其他渠道，为长期发展开拓充沛稳定的资金来源。2020年上半年，穆迪重申大发地产国际信用主体评级B2，展望维持稳定。安信国际发布房地产行业研究报告，对大发地产维持“买入”评级。

　　大发地产相关负责人表示，大发地产积极践行社会责任，持续回馈社会。今年上半年，大发地产设立1000万元“抗击新冠肺炎”专项基金，支援防控疫情。同时,集团携手春雨医生开启线上义诊，守护业主生命健康。7月，大发地产响应芜湖市政府抢险救灾号召，组织“抗洪流水线”。上半年，大发地产联合温州电视台举办“零距离，助学行”公益活动，资助贫困学子。

　　发布会上，大发地产董事会主席葛一暘表示，大发地产将持续优化全系统营销管理体系，利用智慧营销驱动增长，不断提速增效，保持综合竞争力，为股东提供满意回报。(文/杨捷)